Basisinformationsblatt abrdn Future Real Estate UCITS ETF Ein Teilfonds von abrdn III ICAV USD Accumulating ETF Share Class

Ø Zweck Dieses Informationsblatt stellt Ihnen wesentliche Informationen über dieses Anlageprodukt zur Verfügung. Es handelt sich nicht um Werbematerial. Diese Informationen sind gesetzlich vorgeschrieben, um Ihnen dabei zu helfen, die Art, das Risiko, die Kosten sowie die möglichen Gewinne und Verluste dieses Produkts zu verstehen, und Ihnen dabei zu helfen, es mit anderen Produkten zu vergleichen.

Ø Produkt Name: abrdn Future Real Estate UCITS ETF USD Accumulating ETF Share Class ISIN: IE000GGQK173 PRIIP-Hersteller: Carne Global Fund Managers (Ireland) Limited Website des PRIIP-Herstellers:https://www.carnegroup.com Telefon:

+353 1 4896 800 Die Central Bank of Ireland ist für die Beaufsichtigung von Carne Global Fund Managers (Ireland) Limited in Bezug auf dieses Basisinformationsblatt verantwortlich. Der Fonds ist in Irland zugelassen und wird durch die Central Bank of Ireland reguliert. Dieses Basisinformationsblatt entspricht dem Stand vom 19 Februar 2025. Der Fonds wird von Carne Global Fund Managers (Ireland) Limited (der „Manager“) verwaltet, der in Irland zugelassen ist und durch die Central Bank of Ireland reguliert wird. abrdn Investments Limited (der „Anlageverwalter“) wurde zum Anlageverwalter des Fonds bestellt. Sie sind im Begriff, ein Produkt zu erwerben, das nicht einfach ist und schwer zu verstehen sein kann.

Ø Um welche Art von Produkt handelt es sich? Art: abrdn Future Real Estate UCITS ETF (der „Fonds“) ist ein auf US-Dollar lautender Teilfonds eines ICAV (Irish Collective Asset-management Vehicle), abrdn III ICAV, mit Sitz in Irland. Laufzeit: Keine feste Laufzeit. Ziele: Langfristiges Wachstum (mindestens 5 Jahre) durch Investitionen in börsennotierte Real Estate Investment Trusts („REITs“) und Aktien (Unternehmensanteile) von Unternehmen, die weltweit im Immobilienbereich tätig sind. Performanceziel: Eine bessere Wertentwicklung als der FTSE EPRA NAREIT Developed Net Index (der „Referenzwert“) vor Gebühren. Es gibt jedoch keine Gewissheit oder Zusage, dass der Fonds das Performanceziel erreichen wird. Der Anlageverwalter ist der Ansicht, dass dies ein angemessenes Ziel für den Fonds ist, das auf der Anlagepolitik des Fonds und den Bestandteilen des Referenzwerts beruht. Portfoliowertpapiere

- Der Fonds investiert mindestens 80 % in börsennotierte Immobilienholding- und -entwicklungsgesellschaften sowie REITs, die an globalen Börsen notiert sind („Unternehmen“) und den Referenzwert bilden.

- Der Fonds kann weltweit bis zu 20 % in börsennotierte Unternehmen investieren, die nicht Bestandteil des Referenzwerts, jedoch in Sektoren tätig sind, die vom abrdn Real Estate Global HouseView (wie nachstehend beschrieben) analysiert werden.

- Der „abrdn ESG House Score“ wird verwendet, um diejenigen Unternehmen quantitativ zu identifizieren und auszuschließen, die den höchsten ESG-Risiken ausgesetzt sind.

- Der Anlageverwalter wendet eine Reihe von Unternehmensausschlüssen an, die sich auf den UN Global Compact, staatseigene Unternehmen (State Owned Enterprises, SOE), Waffen, Tabak, Kraftwerkskohle, Öl und Gas sowie Stromerzeugung beziehen, um eine begrenzte, genau definierte Reihe nicht akzeptabler Aktivitäten und Verhaltensweisen auszuschließen.

- Insgesamt schließt der Fonds mindestens 20 % des Referenzwerts aus seinem Anlageuniversum aus. Weitere Einzelheiten zu diesem Gesamtprozess finden Sie nachstehend und im Future Real Estate UCITS ETF-Anlageansatz von abrdn, der unter www.abrdn.com unter „Fondscenter“ veröffentlicht wird.

- Der Fonds kann zum Liquiditätsmanagement bis zu 10 % in andere Fonds (einschließlich der von abrdn verwalteten), Geldmarktinstrumente und Barmittel investieren. Diese Anlagen entsprechen möglicherweise nicht dem vom Fonds verfolgten nachhaltigen Ansatz. Verwaltungsverfahren

- Der Fonds wird aktiv verwaltet.

- Durch die Anwendung des Future Real Estate UCITS ETF-Anlageansatzes verpflichtet sich der Fonds zu einem Mindestanteil von 10 % an nachhaltigen Investitionen. Darüber hinaus strebt der Fonds ein ESG-Rating an, das den Referenzwert übertrifft.

- Die Zusammenarbeit mit externen Unternehmensführungsteams wird genutzt, um die Eigentümerstrukturen, die Unternehmensführung und die Managementqualität dieser Unternehmen zu bewerten und so die Portfoliokonstruktion zu unterstützen.

- Er nutzt den abrdn-eigenen Real Estate Global HouseView, der auf der Grundlage der Themen, von denen der Anlageverwalter erwartet, dass sie die künftige Nachfrage nach Immobilieninvestitionen bestimmen werden, darauf abzielt, das Potenzial für eine Out- bzw. Underperformance einzelner Bestandteile des breiteren Immobilienuniversums zu bewerten, das hauptsächlich aus dem Referenzwert besteht. Der abrdn Real Estate Global HouseView berücksichtigt verschiedene Faktoren (Makroökonomie, Kapitalmärkte, Zinssätze und Immobilienfundamentaldaten (einschließlich des Gleichgewichts zwischen Angebot und Nachfrage und Miettrends)) in Verbindung mit umfangreichem Research zur relativen Bewertung von Immobiliensektoren, um die erwarteten Renditen nach Regionen, Ländern und Sektoren zu ermitteln und relative Rankings nach Ländern und Sektoren zu erstellen. Die Auswahl der einzelnen Positionen erfolgt in der Regel nach den folgenden Grundsätzen:

- Übergewichtung von Aktien in Segmenten, Ländern und Regionen, in denen der abrdn Real Estate Global HouseView positiv ist (es werden höhere relative Renditen erwartet);

- Untergewichtung der Aktien, bei denen er negativ ist (es werden schlechtere relative Renditen erwartet); und

- neutrales Engagement, wenn er neutral ist (die erwarteten Renditen sind weder über- noch unterdurchschnittlich) oder wenn die Titel nicht vom abrdn Real Estate Global HouseView abgedeckt werden.

- Um sein Anlageziel zu erreichen, hält der Fonds Positionen, deren Gewichtungen vom Referenzwert abweichen, oder er kann in Wertpapiere investieren, die nicht im Referenzwert enthalten sind. Die Anlagen des Fonds können erheblich von den Bestandteilen und ihrer Gewichtung im Referenzwert abweichen, doch wird normalerweise nicht erwartet, dass sich das Risikoprofil des Fonds längerfristig erheblich von dem des Referenzwerts unterscheiden. Derivate und Techniken

- Der Fonds kann Derivate einsetzen, um das Risiko zu verringern, die Kosten zu senken und/oder zusätzliche Erträge oder Wachstum zu erzielen, die mit dem Risikoprofil des Fonds vereinbar sind (oft als „effizientes Portfoliomanagement“ bezeichnet).

- Derivate werden in der Regel eingesetzt, um die Allokationen zu Unternehmensaktien aufrechtzuerhalten und gleichzeitig Mittelzu- oder -abflüsse zu decken. Wenn diese im Verhältnis zur Größe des Fonds hoch sind, kann der Einsatz von Derivaten für begrenzte Zeiträume erheblich sein. Ansonsten dürfe der Einsatz von Derivaten im Fonds sehr begrenzt sein. Dieser Fonds unterliegt Artikel 8 der Verordnung über nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungspflichten im Finanzdienstleistungssektor („SFDR“). Die Anleger des Fonds können an jedem Handelstag (wie im Prospekt definiert) Anteile kaufen und verkaufen. Wenn Sie in Ausschüttungsanteile investieren, werden die Erträge aus den Anlagen des Fonds an Sie ausgezahlt. Wenn Sie in Thesaurierungsanteile investieren, werden die Erträge dem Wert Ihrer Anteile hinzugefügt. Empfehlung: Der Fonds ist unter Umständen nicht für Anleger geeignet, die ihr Geld innerhalb eines Zeitraums von fünf Jahren wieder zurückziehen wollen. Anleger sollten sich vor einer Investition vergewissern, dass ihre Risikobereitschaft mit dem Risikoprofil dieses Fonds im Einklang steht. abrdn Future Real Estate UCITS ETF / USD Accumulating ETF Share Class / IE000GGQK1731 Kleinanleger-Zielgruppe: Der Fonds eignet sich für (i) Anleger mit grundlegenden Anlagekenntnissen, (ii) Anleger, die kurzfristig hohe Verluste in Kauf nehmen können, (iii) Anleger, die längerfristig (mindestens fünf Jahre) eine Rendite (Wachstum) anstreben, (iv) Anleger mit einem spezifischen Bedarf in Bezug auf ein nachhaltigkeitsbezogenes Ergebnis, (v) der Fonds weist spezifische und allgemeine Risiken mit einem Risiko-Rating gemäß dem Risikoindikator auf, (vi) der Fonds ist zum allgemeinen Vertrieb an professionelle und Kleinanleger über alle Vertriebskanäle mit oder ohne professionelle Beratung bestimmt. Verwahrstelle: Die Vermögenswerte des Fonds werden von seiner Verwahrstelle, State Street Custodial Services (Ireland) Limited, gehalten. Art der Ausschüttung: Es handelt sich um ein thesaurierendes Produkt.

Ø Welche Risiken bestehen und was könnte ich im Gegenzug dafür bekommen? RisikoindikatorDas Risiko potenzieller Verluste aus der künftigen Wertentwicklung wird als Niedrige RisikenHohe Risiken

mittel eingestuft. Bei ungünstigen Marktbedingungen ist es möglich, dass dieFähigkeit des Fonds beeinträchtigt wird, Sie auszuzahlen.Bitte beachten Sie das Währungsrisiko. Sie erhalten Zahlungen in einer

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anderen Währung, sodass Ihre endgültige Rendite vom Wechselkurs zwischenden beiden Währungen abhängt. Dieses Risiko wird in dem oben angegebenen

Der Risikoindikator beruht auf der Annahme, dass Sie das Produkt bis 5Indikator nicht berücksichtigt.

Jahre halten. Weitere Informationen zu den Risiken sind im Prospekt enthalten, der unter Der Gesamtrisikoindikator hilft Ihnen, das mit diesem Produkt verbundene

www.abrdn.com oder auf Anfrage bei der Verwaltungsgesellschaft erhältlich ist. Risiko im Vergleich zu anderen Produkten einzuschätzen. Er zeigt, wie hoch die Dieses Produkt beinhaltet keinen Schutz vor künftigen Marktentwicklungen und Wahrscheinlichkeit ist, dass Sie bei diesem Produkt Geld verlieren, weil sich die

keine Garantie des Kapitals gegen das Kreditrisiko, sodass Sie das angelegte Märkte in einer bestimmten Weise entwickeln oder wir nicht in der Lage sind,

Kapital ganz oder teilweise verlieren könnten. Sie auszubezahlen. Wenn wir nicht in der Lage sind, Ihnen den geschuldeten Betrag zu zahlen, Wir haben dieses Produkt auf einer Skala von 1 bis 7 in die Risikoklasse 4 könnten Sie Ihre gesamte Anlage verlieren. eingestuft, was einer mittleren Risikoklasse entspricht. Performance-Szenarien Was Sie bei diesem Produkt am Ende herausbekommen, hängt von der künftigen Marktentwicklung ab. Die künftige Marktentwicklung ist ungewiss und lässt sich nicht mit Bestimmtheit vorhersagen. Die dargestellten pessimistischen, mittleren und optimistischen Szenarien veranschaulichen die schlechteste, durchschnittliche und beste Wertentwicklung der Benchmark in den letzten 10 Jahren. Die Märkte könnten sich künftig völlig anders entwickeln. Das Stressszenario zeigt, was Sie unter extremen Marktbedingungen zurückbekommen könnten. Die angegebenen Zahlen enthalten alle Kosten des Produkts selbst, jedoch möglicherweise nicht alle Kosten, die Sie an Ihren Berater oder Ihre Vertriebsstelle zahlen müssen. Unberücksichtigt ist auch Ihre persönliche steuerliche Situation, die sich ebenfalls auf den am Ende erzielten Betrag auswirken kann. Anlagebeispiel: USD 10.000

1 Jahr5 Jahre

Minimum

Es gibt keine garantierte Mindestrendite. Sie könnten Ihre Anlage ganz oder teilweise verlieren.

Was Sie am Ende nach Abzug der Kosten herausbekommen könnten USD 5.930

USD 3.830

Stressszenario

Jährliche Durchschnittsrendite-40,68%-17,44%

Was Sie am Ende nach Abzug der Kosten herausbekommen könnten USD 6.670

USD 6.980

Pessimistisches Szenario1

Jährliche Durchschnittsrendite-33,30% -6,94%

Was Sie am Ende nach Abzug der Kosten herausbekommen könnten USD 9.210

USD 8.490

Mittleres Szenario2

Jährliche Durchschnittsrendite-7,86%

-3,21%

Was Sie am Ende nach Abzug der Kosten herausbekommen könntenUSD 12.710

USD 11.320

Optimistisches Szenario3

Jährliche Durchschnittsrendite27,12%

2,51% 1Diese Art von Szenario ergab sich bei einer Anlage von 03/2015 bis 03/2020. 2Diese Art von Szenario ergab sich bei einer Anlage von 08/2017 bis 08/2022. 3Diese Art von Szenario ergab sich bei einer Anlage von 12/2016 bis 12/2021.Ø Was geschieht, wenn Carne Global Fund Managers (Ireland) Limited nicht in der Lage ist, die Auszahlung vorzunehmen? Die Vermögenswerte und Verbindlichkeiten des Fonds sind von denen des PRIIP-Herstellers getrennt. Die Vermögenswerte des Fonds werden von der Verwahrstelle verwahrt. Im Falle der Insolvenz des PRIIP-Herstellers bleiben die von der Verwahrstelle verwahrten Vermögenswerte des Fonds unberührt. Im Falle der Insolvenz der Verwahrstelle können Sie einen finanziellen Verlust erleiden. Es besteht kein Entschädigungs- oder Garantiesystem, mit dem Ihr Verlust vollständig oder teilweise ausgeglichen werden kann.

abrdn Future Real Estate UCITS ETF / USD Accumulating ETF Share Class / IE000GGQK173 2 Ø Welche Kosten entstehen? Kosten im Zeitverlauf Die Person, die Ihnen dieses Produkt verkauft oder Sie dazu berät, kann Ihnen weitere Kosten berechnen. Sollte dies der Fall sein, teilt diese Person Ihnen diese Kosten mit und legt dar, wie sich diese Kosten auf Ihre Anlage auswirken werden. In den Tabellen werden Beträge dargestellt, die zur Deckung verschiedener Kostenarten von Ihrer Anlage entnommen werden. Diese Beträge hängen davon ab, wie viel Sie anlegen, wie lange Sie das Produkt halten und wie gut sich das Produkt entwickelt. Die hier dargestellten Beträge veranschaulichen einen beispielhaften Anlagebetrag und verschiedene mögliche Anlagezeiträume. Wir haben folgende Annahme zugrunde gelegt:

Im ersten Jahr würden Sie den angelegten Betrag zurückerhalten (0 % Jahresrendite).

Für die anderen Halteperioden haben wir angenommen, dass sich das Produkt wie im mittleren Szenario dargestellt entwickelt.

USD 10.000 werden investiert Anlagebeispiel: USD 10.000Wenn Sie es nach 1 Jahr einlösen Wenn Sie es nach 5 Jahre einlösen Kosten insgesamt

USD 868

USD 1.008 Jährliche Auswirkungen der Kosten (*)

8,68% 2,20% (*) Diese Angaben veranschaulichen, wie die Kosten Ihre Rendite pro Jahr während der Haltedauer verringern. Wenn Sie beispielsweise zum Ende der empfohlenen Haltedauer aussteigen, wird Ihre durchschnittliche Rendite pro Jahr voraussichtlich -1,01 % vor Kosten und -3,21 % nach Kosten betragen. Zusammensetzung der Kosten Die nachstehende Tabelle zeigt, wie sich die verschiedenen Arten von Kosten auf die Anlagerendite auswirken, die Sie am Ende der empfohlenen Haltedauer erhalten könnten, sowie die Bedeutung der verschiedenen Kostenkategorien. Die Tabelle zeigt die Auswirkungen auf die Rendite pro Jahr

Wenn Sie nach 1 Jahr aussteigen Bis zu 5,00% des Betrags, den Sie beim Einstieg in diese Anlage zahlen. Dies ist Einmalige Kosten bei

Einstiegskosten

der Höchstbetrag, der Ihnen berechnet wird. Die Person, die Ihnen das Produkt Bis zu USD 500 Einstieg oder Ausstieg

verkauft, teilt Ihnen die tatsächliche Gebühr mit.

Ausstiegskosten

Bis zu 3,00% Ihrer Anlage, bevor sie an Sie ausgezahlt wird.Bis zu USD 309

Verwaltungsgebühren und sonstige 0,40% des Werts Ihrer Anlage pro Jahr. Hierbei handelt es sich um eine Schätzung USD 40

Verwaltungs- oder Betriebskosten auf der Grundlage der tatsächlichen Kosten des letzten Jahres. Laufende Kosten pro Jahr0,19% des Werts Ihrer Anlage pro Jahr. Hierbei handelt es sich um eine Schätzung

Transaktionskostender Kosten, die anfallen, wenn wir die zugrunde liegenden Anlagen für das USD 19 Produkt kaufen oder verkaufen. Der tatsächliche Betrag hängt davon ab, wie viel wir kaufen und verkaufen. Zusätzliche Kosten unter

Erfolgsgebühren und Carried

Für dieses Produkt fallen keine Erfolgsgebühren an. USD 0 bestimmten BedingungenInterest

Ø Wie lange sollte ich die Anlage halten, und kann ich vorzeitig Geld entnehmen? Empfohlene Mindesthaltedauer: 5 Jahre. Dieses Produkt wird für eine langfristige Anlage (mindestens fünf Jahre) empfohlen. Sie können jederzeit eine vollständige oder teilweise Entnahme ihres Geldes beantragen. Sie können normalerweise an jedem Geschäftstag (wie im Fondsprospekt angegeben) den Kauf oder Verkauf von Anteilen des Teilfonds beantragen.

Ø Wie kann ich mich beschweren? Wenn Sie eine Beschwerde in Bezug auf das Produkt, das Verhalten des Herstellers oder die Person haben, die Sie über das Produkt berät, können Sie die Beschwerde wie folgt einreichen: E-Mail: complaints@carnegroup.com Postanschrift: 3rd Floor, 55 Charlemont Place, Dublin, D02 F985, Irland.

Ø Sonstige zweckdienliche Angaben Dieses Dokument beschreibt nur eine Anteilsklasse; es sind weitere Anteilsklassen verfügbar. Die Anleger können ihre Anlage in einen anderen Fonds von abrdn III ICAV umschichten. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem Fondsprospekt*. Weitere Informationen über abrdn III ICAV, einschließlich des Prospekts*, des Jahresberichts und des Jahresabschlusses, der Halbjahresberichte*, der aktuellen Anteilspreise oder anderer praktischer Informationen, finden Sie unter www.abrdn.com, wo die Dokumente kostenlos erhältlich sind. Der Verkaufsprospekt sowie die Jahres- und Zwischenberichte beziehen sich auf alle Fonds der abrdn III ICAV. Obwohl es sich bei abrdn III ICAV um eine einzige juristische Person handelt, sind die Rechte der Anleger in diesem Fonds auf das Vermögen dieses Fonds beschränkt. Anlageverwalter und Vertriebsstelle des Fonds ist abrdn Investments Limited, 1 George Street, Edinburgh, United Kingdom, EH2 2LL, zugelassen und beaufsichtigt von der Financial Conduct Authority im Vereinigten Königreich. Die Depotbank des Fonds ist State Street Custodial Services (Ireland) Limited und die Verwaltungsstelle des Fonds ist State Street Fund Services (Ireland) Limited 78 Sir John Rogerson's Quay, Dublin 2, Irland. Das irische Steuerrecht kann sich auf Ihre persönliche Steuersituation auswirken. Einzelheiten zu einer aktuellen Erklärung zur OGAW-V-Vergütungspolitik, einschließlich unter anderem einer Beschreibung der Berechnung von Vergütungen und Vergünstigungen und der Identität der für die Zuteilung von Vergütungen und Vergünstigungen zuständigen Personen, einschließlich der Zusammensetzung des Vergütungsausschusses, sind unter www.abrdn.com abrufbar, und ein Druckexemplar wird auf Anfrage an die Verwaltungsgesellschaft kostenlos zur Verfügung gestellt. Nach irischem Recht sind die Vermögenswerte und Verbindlichkeiten des Fonds von anderen Teilfonds des ICAV getrennt, und die Vermögenswerte des Fonds stehen nicht zur Verfügung, um die Verbindlichkeiten eines anderen Teilfonds des ICAV zu erfüllen. *Verfügbar in englischer Sprache. Wertentwicklung in der Vergangenheit und Performance-Szenarien: Einzelheiten zur Wertentwicklung in der Vergangenheit finden Sie online unter www.abrdn.com. Informationen zu früheren Performance-Szenarien finden Sie unter www.abrdn.com.

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