WisdomTree New Economy Real Estate UCITS ETF - USD Acc Documento de datos fundamentalesFinalidad Este documento le proporciona información fundamental que debe conocer sobre este producto de inversión. No se trata de material comercial. Es una información exigida por ley para ayudarle a comprender la naturaleza, los riesgos, los costes y los beneficios y pérdidas potenciales de este producto y para ayudarle a compararlo con otros productos. Producto WisdomTree New Economy Real Estate Producto: Creador del PRIIP: WisdomTree UK Limited UCITS ETF - USD Acc EU: Central Bank of Ireland ISIN: IE000MO2MB07 Autoridad competente del creador del PRIIP: UK: Financial Conduct Authority Fecha del documento o de la 07/03/2025Sitio web del Productor del PRIIP: https://www.wisdomtree.eu revisión más reciente: Emisor :WisdomTree Issuer ICAVNúmero de teléfono del Productor del PRIIP:+44 (0) 207 448 4330 Jurisdicción: Ireland Grupo del que forma parte el Productor del PRIIP: WisdomTree WisdomTree Issuer ICAV está autorizada en Irlanda y está regulada por el Banco Central de Irlanda y gestionada por WisdomTree Management Limited. WisdomTree Management Limited está autorizada en Irlanda y está regulada por el Banco Central de Irlanda ¿Qué es este producto? Tipo El producto es un fondo cotizado en bolsa, que es una clase de acciones de un subfondo de WisdomTree Issuer ICAV, un vehículo de gestión colectiva de activos irlandés con estructura paraguas. El activo y el pasivo del producto están segregados de otros subfondos dentro de WisdomTree Issuer ICAV con arreglo a la legislación irlandesa Objetivos WisdomTree New Economy Real Estate UCITS ETF (el «Fondo») trata de replicar el precio y la rentabilidad, antes de descontar comisiones y gastos, del CenterSquare New Economy Real Estate UCITS Index (el «Índice»). El Índice está diseñado para medir la rentabilidad de empresas inmobiliarias de todo el mundo que mantienen exposición a actividades comerciales relacionadas con la tecnología, la ciencia y/o el comercio electrónico. Para poder ser incluidos en el Índice, los valores tienen que ser emitidos por una empresa inmobiliaria cotizada o un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) principalmente expuesto, directa o indirectamente, a los sectores de tecnología y ciencia incluyendo, entre otros, los subsectores siguientes: tecnología de la información, centros de datos, nuevos medios de comunicación, ciencias de la vida y comercio electrónico. Las empresas seleccionadas también deben cumplir los criterios ASG (ambientales, sociales y de gobierno corporativo) de WisdomTree, así como otros criterios de capitalización bursátil mínima y liquidez. El Índice utiliza una puntuación de tecnología, que refleja el grado percibido de exposición total de una empresa a los sectores de tecnología y ciencia («Puntuación de tecnología»). La ponderación de cada valor en el Índice se calcula en función de su capitalización de mercado de flotación libre, ajustada por una fórmula que reajusta las ponderaciones de los valores de acuerdo a su Puntuación de tecnología, indicadores de crecimiento y valor, respectivamente. El Índice se rebalancea semestralmente en marzo y septiembre. El riesgo de que no se alcance el objetivo es mayor si no se mantiene el producto durante el periodo de mantenimiento recomendado que se especifica más abajo. Para alcanzar su objetivo, el Fondo aplicará un enfoque de inversión de «gestión pasiva» (o indexación) e invertirá en una cartera de valores de renta variable compuesta, en la medida de lo posible y viable, por una muestra representativa de los valores que integran el Índice. Dado que puede que resulte difícil, caro o ineficaz comprar todos los valores del Índice, el Fondo también podrá invertir en acciones u otros valores que generen una rentabilidad de inversión similar a los valores del Índice o en fondos de inversión colectiva. El Fondo podrá celebrar acuerdos de recompra/recompra inversa y préstamo de valores exclusivamente a los efectos de una gestión eficaz de la cartera, con sujeción a las condiciones y límites que se establecen en el folleto de WisdomTree Issuer ICAV (el «Folleto»). No se distribuirán dividendos a los accionistas en relación con las acciones de esta clase. Las rentas y otros beneficios se acumularán y se reinvertirán en nombre de los accionistas. Por lo general, solo los Participantes Autorizados (es decir, agentes de bolsa) pueden comprar o vender Acciones al Fondo. Puede negociar este producto en varias bolsas de valores a su discreción. Información adicional: Se pueden obtener copias gratuitas del Folleto y los estados financieros anuales y semestrales más recientes en lengua inglesa en www.wiscomtree.eu. El Folleto y los estados financieros se elaboran para WisdomTree Issuer ICAV y no por separado para el producto. Canje y reembolsos: El canje de acciones entre subfondos y el reembolso de acciones de subfondos de WisdomTree Issuer ICAV no resulta posible para los inversores que compran acciones en bolsa. El canje y reembolso pueden estar disponibles para participantes autorizados que negocian directamente con el Emisor. Inversor minorista al que va dirigido El producto está destinado a inversores minoristas básicos que: (i) puedan afrontar pérdidas de capital, que no pretendan preservar el capital y que no busquen garantía de capital; (ii) tengan conocimiento o experiencia específica de inversión en productos similares y en los mercados financieros; y (iii) busquen un producto que ofrezca una exposición apalancada al rendimiento de los activos subyacentes y que tenga un horizonte de inversión de conformidad con el período de tenencia recomendado expuesto a continuación. Plazo Este producto no vence en ningún momento fijo. El plazo dependerá del tiempo que decida mantener el producto. El Emisor tiene derecho a rescindir este producto unilateralmente. WisdomTree New Economy Real Estate UCITS ETF - USD Acc Documento de datos fundamentales¿Cuáles son los riesgos y qué puedo recibir a cambio? Riesgo más bajo 1234 56 7 Riesgo más alto El indicador de riesgo asume que usted mantiene el producto durante 5 años. El riesgo real puede variar considerablemente en caso de salida anticipada o posterior, por lo que es posible que recupere menos dinero El indicador resumido de riesgo es una guía del nivel de riesgo de este producto en comparación con otros productos. Muestra las probabilidades de que el producto pierda dinero debido a la evolución de los mercados o porque no podamos pagarle. Hemos clasificado este producto en la clase de riesgo 4 en una escala de 7, que es la clase de riesgo medio. Esta evaluación califica la posibilidad de sufrir pérdidas en rentabilidades futuras como media. Tenga presente el riesgo de cambio. Si la divisa de negociación es distinta de la divisa base, usted recibirá los pagos en una divisa diferente, por lo que el rendimiento final que reciba dependerá del tipo de cambio entre ambas divisas. Este riesgo no se tiene en cuenta en el indicador indicado anteriormente. El Emisor puede rescindir este producto unilateralmente, y en determinados supuestos de reembolso obligatorio puede hacerlo con muy poca antelación tal y como se establece en el folleto. Este producto no incluye protección alguna contra la evolución futura del mercado, por lo que podría perder una parte o la totalidad de su inversión. Escenarios de rentabilidad Las cifras presentadas incluyen todos los costes del producto en sí, pero pueden no incluir todos los costes que deba pagar a su asesor o distribuidor. Las cifras no tienen en cuenta su situación fiscal personal, que también puede influir en la cantidad que reciba. Lo que recibirá variará en función de la evolución del mercado y del tiempo que mantenga la inversión. No es posible predecir con exactitud la evolución de los mercados en el futuro. Los escenarios desfavorable, moderado y favorable que se muestran son ilustraciones basadas en la rentabilidad más baja, media y más alta del producto durante los últimos 10 años. Los mercados podrían evolucionar de manera muy distinta en el futuro. Período de mantenimiento recomendado: 5 añosInversión $10,000 Con salida después de 1 Con salida después de Escenarios año 5 años MínimaNo hay ninguna rentabilidad mínima garantizada. El inversor podría perder parte o la totalidad de su inversión. Lo que puede recibir una vez deducidos los costes $6,734 $4,280 Escenario de tensión Rendimiento medio cada año (%) -32.66% -15.61% Lo que puede recibir una vez deducidos los costes $6,734 $7,613 Escenario desfavorable Rendimiento medio cada año (%) -32.66% -5.31% Lo que puede recibir una vez deducidos los costes $11,125$14,425 Escenario moderado Rendimiento medio cada año (%)11.25%7.60% Lo que puede recibir una vez deducidos los costes $14,176$22,660 Escenario favorable Rendimiento medio cada año (%)41.76% 17.77% El escenario de tensión muestra lo que usted podría recibir en circunstancias extremas de los mercados. El escenario desfavorable del que sale después del período de mantenimiento recomendado se produjo para el CenterSquare New Economy Real Estate UCITS Index entre 31/12/2021 y 07/03/2025. El escenario moderado del que sale después del período de mantenimiento recomendado se produjo para el CenterSquare New Economy Real Estate UCITS Index entre 19/04/2018 y 16/02/2023. El escenario favorable del que sale después del período de mantenimiento recomendado se produjo para el CenterSquare New Economy Real Estate UCITS Index entre 10/11/2016 y 09/09/2021. Cuando el periodo transcurrido entre las fechas es inferior al período de mantenimiento recomendado, la rentabilidad se ha extrapolado mediante transformación lineal al período de mantenimiento recomendado.¿Qué pasa si WisdomTree Issuer ICAV no puede pagar? Responsabilidad segregada: El producto es un subfondo de WisdomTree Issuer ICAV, un vehículo de gestión colectiva de activos irlandés con estructura paraguas. El activo y el pasivo del producto están segregados de otros subfondos de WisdomTree Issuer ICAV con arreglo a la legislación irlandesa, por lo que el activo del producto no se podrá utilizar para hacer frente al pasivo de otro subfondo dentro de WisdomTree Issuer ICAV. En caso de impago del Emisor, cualquier importe reclamado al Emisor se satisfará exclusivamente con el activo del subfondo correspondiente y en estas circunstancias es posible que sufra una pérdida, si no puede materializar el valor íntegro de su inversión. El producto no está protegido por ningún sistema de garantía o compensación para inversores. WisdomTree New Economy Real Estate UCITS ETF - USD Acc Documento de datos fundamentales¿Cuáles son los costes? La persona que le asesore sobre este producto o se lo venda puede cobrarle otros costes. En tal caso, esa persona le facilitará información acerca de estos costes y de la incidencia que tienen en su inversión. Costes a lo largo del tiempo Los cuadros muestran los importes que se detraen de su inversión para cubrir diferentes tipos de costes. Estos importes dependen de cuánto invierte, de cuánto tiempo mantiene el producto y de lo buenos que sean los resultados del producto (si procede). Los importes indicados aquí ilustran un ejemplo de inversión de una determinada cuantía durante diferentes períodos de inversión posibles: Hemos partido de los siguientes supuestos: 1. El primer año recuperaría usted el importe invertido (rendimiento anual del 0 %). En relación con los demás períodos de mantenimiento, hemos supuesto que el producto evoluciona tal como muestra el escenario moderado 2. Se invierten 10 000 (USD)Inversión $10,000 Con salida después de 1 año Con salida después de 5 añosCostes totales $47.10 $336.53 Impacto de los costes (*) -0.47% -0.47% (*) Refleja la medida en que los costes reducen su rendimiento cada año a lo largo del período de mantenimiento. Por ejemplo, muestra que, en caso de salida al término del período de mantenimiento recomendado, el rendimiento medio que se prevé que obtendrá cada año será del 8.07% antes de deducir los costes y del 7.60% después de deducir los costes. Composición de los costes El siguiente cuadro muestra: 1. El impacto correspondiente a cada año que pueden tener los diferentes tipos de costes en el rendimiento de la inversión al final del período de mantenimiento recomendado; 2. El significado de las distintas categorías de costes.Coste anual en caso de salida Costes únicos después del período demantenimiento recomendado Costes de entrada No cobramos comisión de entrada cuando se realiza la compra en bolsa. $0.00Costes de salida No cobramos comisión de salida cuando se realiza la compra en bolsa. $0.00Coste anual en caso de salida Costes corrientes detraídos cada añodespués del período demantenimiento recomendado Comisiones de gestión y otros 0.45% del valor de su inversión al año. Se trata de una estimación basada en los costes administrativos o de $45.00 costes reales del último año. funcionamiento 0.02% del valor de su inversión al año. Se trata de una estimación de los costes en Costes de transacción que incurrimos al comprar y vender las inversiones subyacentes del producto. El$2.10 importe real variará en función de la cantidad que compremos y vendamos.Coste anual en caso de salida Costes accesorios detraídos en condiciones específicas después del período demantenimiento recomendado Comisiones de rendimiento No se aplica ninguna comisión de rendimiento a este producto $0.00 ¿Cuánto tiempo debo mantener la inversión, y puedo retirar mi dinero de manera anticipada? Período de mantenimiento recomendado: 5 años. Podrá vender este producto en cualquier momento en las bolsas en las que cotiza; sin embargo, no existe ningún plazo en el que se reconozca un derecho de renuncia o de rescisión. La salida antes de que finalice el período de mantenimiento recomendado no dará lugar a un gasto de salida ni penalizaciones o tasas contingentes; sin embargo, el perfil de riesgo y rentabilidad del producto será diferente del indicado en este documento.¿Cómo puedo reclamar? Si tiene algún problema imprevisto relacionado con el conocimiento, la negociación o el manejo de este producto, no dude en ponerse en contacto directamente con WisdomTree. + Dirección postal (UK): WisdomTree UK Limited, 16 Dufour's Place, London W1F 7SP, United Kingdom + Dirección postal (EU): WisdomTree Ireland Limited, 3 Dublin Landings, North Wall Quay, Dublin 1, DUBLIN, Ireland + Sitio web: https://www.wisdomtree.eu + Correo electrónico: europesupport@wisdomtree.com WisdomTree atenderá su solicitud y le responderá tan pronto como sea posibleOtros datos de interés Los riesgos que se recogen en este documento ponen de relieve algunos de los riesgos que implica la inversión en este producto, aunque no todos. Antes de tomar cualquier decisión de inversión, debe asegurarse de que comprende plenamente los riesgos asociados con este producto y buscar asesoramiento profesional según sea necesario. En el Folleto asociado a la emisión del producto, con sus suplementos y enmiendas publicados oportunamente, se recogen otros riesgos y las condiciones completas de este. El Folleto puede consultarse aquí: https://www.wisdomtree.eu Este documento podrá ser actualizado ocasionalmente. El último documento de datos fundamentales para el inversor está disponible en https://regdocs.wisdomtree.eu. Puede obtener información sobre la rentabilidad histórica del producto en https://www.wisdomtree.eu. Se presentan los datos de rentabilidad histórica de los 10 últimos años, siempre que se disponga de información suficiente. Los cálculos de los escenarios de rentabilidad de este producto están disponibles en https://www.wisdomtree.eu.