Essentiële-informatiedocument Doel Dit document geeft u belangrijke informatie over dit beleggingsproduct. Het is geen marketingmateriaal. Deze informatie is wettelijk voorgeschreven om u te helpen de aard, de risico's, de kosten, de mogelijke winsten en verliezen van dit product te begrijpen en u te helpen het met andere producten te vergelijken. Termen die hierin niet zijn gedefinieerd, zijn gedefinieerd in het Prospectus.

Product SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF (“Fonds”) een subfonds van SSGA SPDR ETFs Europe I plc Aandelenklasse: SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF (Dist) (ISIN IE00B8GF1M35) SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF is vergunning verleend in Ierland en staat onder toezicht van de Central Bank of Ireland. Dit Fonds wordt beheerd door State Street Global Advisors Europe Limited (de 'Fondsbeheerder'), aan wie vergunning is verleend in Ierland en staat onder toezicht van de Central Bank of Ireland. Voor meer informatie over dit product, zie www.ssga.com Geldig per: 31 mei 2024

Wat is dit voor een product? TypeAandelen van het fonds kunnen evenwel via effectenmakelaars op een of meer Dit fonds is een beleggingsmaatschappij van het open-end-type met

beurzen worden gekocht of verkocht. Het fonds wordt op deze beurzen tegen veranderlijk kapitaal die op 5 januari 2011 in Ierland is opgericht onder

de marktkoers verhandeld. Deze koers kan in de loop van de dag fluctueren. registratienummer 493329 en waaraan vergunning is verleend door de

De marktkoers kan hoger of lager zijn dan de dagelijkse intrinsieke waarde van Central Bank of Ireland als een icbe.

het fonds. De maximale positie van het fonds wat betreft het uitlenen van effecten als Looptijdpercentage van de intrinsieke waarde van het fonds zal niet hoger zijn dan De Vennootschap is een open naamloze vennootschap en is opgericht voor

40%. onbepaalde tijd. Het kan echter te allen tijde worden ontbonden bij besluit van een algemene vergadering van aandeelhouders dat wordt genomen inAandeelhouders kunnen hun aandelen inlossen op elke Britse werkdag overeenstemming met de toepasselijke wetgeving. (behalve dagen waarop de betreffende financiële markten gesloten zijn en/of Dit Fonds heeft geen vervaldatum. Het kan echter worden beëindigd ende dag voorafgaand aan een dergelijke dag, mits voor het fonds op opgeheven bij besluit van de Raad van Bestuur onder specifieke voorwaarden

www.ssga.com) een lijst van dergelijke sluitingsdagen wordt gepubliceerd; en die in het Prospectus staan vermeld.elke andere dag zoals (redelijkerwijs) bepaald naar het inzicht van de Bestuurders, mits de aandeelhouders vooraf over dergelijke dagen worden Doelstellingen

geïnformeerd. Beleggingsdoelstelling Het fonds wil de performance volgen van de

Inkomsten die door het Fonds worden verdiend, zullen aan de aandeelhouders wereldwijde beursgenoteerde vastgoedmarkt.

van de aandelen worden uitbetaald. Het fonds streeft ernaar de performance van de Dow Jones Global Select Real De aandelen van de USD Class luiden in US Dollar. Estate Securities Index (de "Index") zo nauwkeurig mogelijk te volgen. Indexbron: The "Dow Jones Global Select Real Estate Securities Index ("RESI") Het fonds is een indextracker (ook bekend als een passief beheerd fonds).

(de "Index")" is een product van S&P Dow Jones Indices LLC ("S&P"), en is in Beleggingsbeleid Het fonds belegt voornamelijk in effecten die zijn licentie gegeven voor gebruik door State Street Global Advisors opgenomen in de index. Deze effecten omvatten aandelen van

Limited. Standard & Poor's® en S&P® zijn gedeponeerde handelsmerken van vastgoedbeleggingsfondsen ("REIT's")en

beursgenoteerdeStandard & Poor's Financial Services LLC, Dow Jones® is een gedeponeerd vastgoedondernemingen ("REOC's") uit opkomende en ontwikkelde markten

handelsmerk van Dow Jones Trademark Holdings LLC. State Street Global overal ter wereld. De effecten worden geselecteerd op basis van liquiditeit,Advisors' SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF wordt niet gesponsord, omvang en inkomsten en vervolgens gewogen naar marktkapitalisatie.

aanbevolen, verkocht of gepromoot door S&P, noch de daarmee verbonden ondernemingen, noch zijn externe licentiegevers, en geen van deze partijen Hoewel de index over het algemeen goed gediversifieerd is, kan het fonds, geeft enige verklaring over de raadzaamheid om te beleggen in dergelijke vanwege de markt die wordt vertegenwoordigd en afhankelijk van de producten, noch aanvaarden zij enige aansprakelijkheid voor fouten, marktomstandigheden, effecten bevatten die zijn uitgegeven door dezelfde weglatingen of onderbrekingen van de index. instelling die daardoor meer dan 10% van de index vertegenwoordigt. Het fonds zal, om de index nauwkeurig te volgen, gebruik maken van de

Retailbeleggersdoelgroep verhoogde diversificatielimieten die volgens artikel 71 van de ICBE-Het fonds is bedoeld voor beleggers die van plan zijn hun belegging ten voorschriften beschikbaar zijn. Deze limieten staan het fonds toe om tot 20%minste 5 jaar aan te houden en die bereid zijn om een middelgroot risico te te beleggen in afzonderlijke effecten van de index die zijn uitgegeven door lopen op verlies van hun originele inleg in ruil voor een hoger potentieel dezelfde instelling.rendement. Het is bedoeld om deel uit te maken van een bredere portefeuille Het fonds streeft naar het aanhouden van alle effecten van de index, met eenmet beleggingen. benadering van de wegingen in deze index. Het fonds maakt gebruik van een replicatiestrategie om nagenoeg het evenbeeld van de index te creëren.

Praktische informatie Bewaarder De bewaarder van het Fonds is State Street Custodial Services In een beperkt aantal omstandigheden kan het fonds effecten kopen die niet

(Ireland) Limited. in de index zijn opgenomen. Nadere informatie Exemplaren van het Prospectus, het laatste jaar- en Voor een efficiënt beheer van de portefeuille kan het Fonds gebruik maken

halfjaarverslag in het Engels en de meest recente intrinsieke waarde per van financiële derivaten (financiële contracten waarvan de koers afhangt vanaandeel zijn kosteloos opvraagbaar bij www.ssga.com of schriftelijk aan te een of meer onderliggende activa).

vragen bij de Fondsbeheerder, State Street Global Advisors Europe Limited, 78 Afgezien van uitzonderlijke omstandigheden zal het fonds doorgaans alleen

Sir John Rogerson's Quay, Dublin 2, Ierland. aandelen uitgeven aan en inlossen voor bepaalde institutionele beleggers. Bladzijde 1/3 | Essentiële-informatiedocument | 31 mei 2024 Wat zijn de risico's en wat kan ik ervoor terugkrijgen? Risico's

We hebben dit product geclassificeerd als 5 van de 7, wat staat voor eengemiddelde tot lage risicocategorie.

Lager risico Hoger risicoOnze schatting van het potentiële verlies ten opzichte van het toekomstigeverwachte rendement bedraagt hiermee een gemiddeld tot hoog niveau, en inhet geval van ongunstige marktomstandigheden is het waarschijnlijk dat State

1

2 3

4

5 6

7Street Global Advisors Europe Limited minder goed in staat is aan zijnbetalingsverplichtingen ten aanzien van u te voldoen.

In de risico-indicator wordt ervan uitgegaan dat u het product 5 jaar

aanhoudt.Wees u bewust van het valutarisico. U kunt betalingen in een andere valutaontvangen, waardoor het rendement van uw belegging wordt beïnvloed doorde wisselkoers tussen de twee valuta. Met dit risico is geen rekening gehouden De risicocategorie hierboven geeft aan hoe groot de kans is dat het Fonds geld in de hierboven weergegeven indicator. verliest door marktschommelingen of omdat wij niet in staat zijn u te betalen. Naast de in de risico-indicator opgenomen risico's kunnen andere risico's de De risicocategorie van het Fonds is niet gegarandeerd en kan in de toekomstprestaties van het Fonds beïnvloeden. Raadpleeg het Prospectus van het Fonds, veranderen.dat kosteloos verkrijgbaar is op www.ssga.com. Prestatiescenario's De vermelde cijfers omvatten alle kosten van het Fonds, behalve de kosten die u mogelijk moet betalen aan uw adviseur, distributeur of een andere tussenpersoon. De cijfers houden geen rekening met uw persoonlijke belastingsituatie, die ook invloed kan hebben op uw rendement. Uw uiteindelijke rendement is afhankelijk van de toekomstige ontwikkelingen op de markt. De toekomstige ontwikkelingen zijn allesbehalve zeker en kunnen niet met zekerheid voorspeld worden. De ongunstige, gemiddelde en gunstige scenario's zijn illustratieve schattingen op basis van het slechtste, het gemiddelde en het beste rendement van het product over de afgelopen 10 jaar. Mogelijk ontwikkelen de markten zich radicaal anders in de toekomst. In het stress-scenario is geschat welk rendement u potentieel krijgt in extreme marktomstandigheden. Ongunstig: dit type scenario is voorgekomen voor een belegging tussen december 2021 en februari 2024. Gemiddeld: dit type scenario is voorgekomen voor een belegging tussen maart 2016 en maart 2021. Gunstig: dit type scenario is voorgekomen voor een belegging tussen december 2016 en december 2021.Aanbevolen periode van bezit

5 jaar

Voorbeeldbelegging10.000 USD als u uitstap na 5

als u uitstap na(aanbevolen periode

Scenario's

1 jaar

van bezit)Minimaal Er wordt geen minimumrendement gegarandeerd. U kunt uw inleg in zijn geheel of gedeeltelijk verliezen.Stress

Wat u terugkrijgt na aftrek van kosten

960 USD

1.100 USDGemiddeld rendement per jaar -90,4%

-35,7%OngunstigWat u terugkrijgt na aftrek van kosten

7.450 USD7.870 USDGemiddeld rendement per jaar -25,5%

-4,7%GemiddeldWat u terugkrijgt na aftrek van kosten

10.170 USD

11.210 USDGemiddeld rendement per jaar 1,7% 2,3%Gunstig

Wat u terugkrijgt na aftrek van kosten

14.530 USD

13.970 USDGemiddeld rendement per jaar 45,3%6,9%

Wat gebeurt er als Fondsbeheerder niet kan uitbetalen? De Beheerder is verantwoordelijk voor de administratie en het beheer van de Vennootschap en houdt normaliter geen activa van de Vennootschap aan (activa die door een bewaarder kunnen worden aangehouden, worden overeenkomstig de toepasselijke regelgeving bij een bewaarder in diens bewaarnetwerk aangehouden). De Beheerder heeft als ontwikkelaar van dit product geen verplichting tot uitbetaling aangezien het productontwerp niet voorziet in een dergelijke betaling. Beleggers kunnen echter verlies lijden als de Vennootschap of de bewaarder niet kan uitbetalen.

Wat zijn de kosten? De persoon die u adviseert over dit product of u dit product verkoopt, kan u andere kosten in rekening brengen. In dat geval informeert deze persoon u over deze kosten en de gevolgen ervan voor uw belegging.

Kosten in de loop van de tijd De tabellen geven de bedragen weer die op uw belegging worden ingehouden om verschillende soorten kosten te dekken. Deze bedragen zijn afhankelijk van hoeveel u belegt en hoe lang u het Fonds aanhoudt. De hier getoonde bedragen zijn illustraties op basis van een specifiek beleggingsbedrag, waarbij rekening wordt gehouden met verschillende perioden van bezit. We gaan ervan uit dat: Q u in het eerste jaar het bedrag terugkrijgt dat u hebt belegd (0% jaarrendement). Voor de andere perioden van bezit gaan we ervan uit dat het product presteertzoals aangegeven in het gematigde scenario Q en dat er 10.000 USD wordt belegd. Bladzijde 2/3 | Essentiële-informatiedocument | 31 mei 2024als u uitstap na 5 als u uitstap na

(aanbevolen periode

Voorbeeldbelegging 10.000 USD

1 jaar van bezit)Totale kosten

42 USD

238 USDJaarlijkse kostenpercentage 0,4%0,4% elk jaar

(*) Hier vindt u een indicatie van de impact van kosten op uw rendement over ieder jaar van de periode van bezit. Als u uw belegging tot het einde van de aanbevolen periode van bezit aanhoudt, ziet u dat uw gemiddelde jaarrendement wordt geschat op 2,7% vóór aftrek van kosten en 2,3% na aftrek van kosten.

Samenstelling van de kostenEffect van de kosten per jaar als

Eenmalige kosten bij in- of uitstap u uitstapt na 1 jaarInstapvergoeding

0,00% De impact van de kosten die u betaalt bij het aangaan van uw belegging. 0 USD Dit is het hoogste bedrag dat u betaalt en het is mogelijk dat u minder betaalt. De impact van de kosten is al in de prijs opgenomen. Dit is inclusief de distributiekosten van uw product.Uitstapvergoeding 0,00% De impact van de kosten om uit uw belegging te stappen wanneer deze 0 USD vervalt.Effect van de kosten per jaar als

Lopende kosten die elk jaar in rekening worden gebracht u uitstapt na 1 jaarBeheervergoeding en andere0,40% De impact van de kosten die wij elk jaar in rekening brengen voor het

40 USD

administratieve of operationele

beheer van uw beleggingen. Dit omvat de kosten van het lenen van geld om te

kostenbeleggen, maar niet de inkomsten of kapitaaluitkeringen daarvan, de lopende kosten van het beheer van de Vennootschap, noch de inkomsten daaruit of de lopende kosten van alle onderliggende beleggingen in fondsen binnen de portefeuille van de Vennootschap.Transactiekosten

0,02% De impact van de kosten van het aan- en verkopen van onderliggende

2 USD beleggingen voor het product.Effect van de kosten per jaar als

Incidentele kosten die onder bepaalde voorwaarden in rekening worden gebracht

u uitstapt na 1 jaarPrestatievergoeding

Er wordt geen prestatievergoeding gerekend voor dit product.

0 USD

Hoe lang moet ik het houden en kan ik er eerder geld uit halen? Aanbevolen periode van bezit: 5 jaar Dit fonds is bedoeld voor belegging op de langere termijn; u zou bereid moeten zijn om uw belegging ten minste 5 jaar aan te houden. U kunt uw belegging echter op ieder moment zonder boete laten terugkopen gedurende deze periode, of de belegging juist langer aanhouden. Terugkopen zijn mogelijk op iedere werkdag, het duurt 2 handelsdagen voordat u wordt betaald. De dagprijs, die is gebaseerd op de daadwerkelijke waarde van het fonds, wordt dagelijks na het waarderingstijdstip vastgesteld en gepubliceerd op onze website www.ssga.com. Aangezien de aandelen beursgenoteerd zijn, kunt u zonder boete aandelen in het product kopen of verkopen op iedere normale werkdag. Neem contact op met uw effectenmakelaar, financieel adviseur of distributeur voor informatie over kosten en lasten in verband met de verkoop van aandelen. Aandelen in een ETF die zijn gekocht op de secundaire markt, kunnen doorgaans niet rechtstreeks worden terugverkocht aan de Vennootschap. In uitzonderlijke gevallen, hetzij door verstoringen in de secundaire markt of anderszins, is het beleggers die ETF-aandelen op de secundaire markt hebben gekocht, toegestaan om schriftelijk bij de Vennootschap een aanvraag in te dienen om de betreffende ETF-aandelen op hun eigen naam geregistreerd te krijgen, waardoor zij gebruik kunnen maken van de terugkoopmogelijkheden die worden omschreven onder ‘Primary Market’.

Hoe kan ik een klacht indienen? Als u een klacht hebt over het Fonds of de Beheerder, kunt u voor meer informatie over hoe u een klacht indient en over het beleid van de Beheerder inzake klachtenafhandeling terecht in de rubriek 'Contact opnemen' op de website www.ssga.com.

Andere nuttige informatie Kosten, rendement en risico's De kosten-, prestatie- en risicoberekeningen in dit essentiële-informatiedocument volgen de door de EU-regels voorgeschreven methodologie. Houd er rekening mee dat de hierboven berekende prestatiescenario's uitsluitend zijn afgeleid van de in het verleden behaalde prestaties van de aandelenkoers van het Fonds en dat in het verleden behaalde resultaten geen leidraad vormen voor toekomstige rendementen. Het is dan ook mogelijk dat uw belegging risico loopt en dat u de getoonde rendementen niet ontvangt. Beleggers dienen hun beleggingsbeslissingen niet uitsluitend op de getoonde scenario's te baseren. Prestatiescenario's U kunt eerdere prestatiescenario's, die maandelijks worden bijgewerkt, opvragen door een e-mail te sturen naar Fund_data_services@ssga.com. Historisch rendement U kunt de in het verleden behaalde resultaten van de afgelopen 10 jaar downloaden van onze website www.ssga.com. Bladzijde 3/3 | Essentiële-informatiedocument | 31 mei 2024